16/03/2026 | Staff Agenzia
Costa Smeralda: il boom del mercato immobiliare di lusso
Il mercato immobiliare di lusso in Costa Smeralda raggiunge i 790 milioni di euro nel 2024, con una crescita del 15% rispetto al 2023. Ville dominanti, tempi di vendita ridotti e annunci in aumento: i dati dell’Osservatorio di Immobiliare.it Insights svelano un settore in forte espansione.
Il mercato immobiliare di lusso in Costa Smeralda mostra una maggiore fluidità rispetto al passato. Il time to sell, ovvero il tempo medio necessario per vendere una proprietà, scende da 8,2 mesi nel 2019 a 7,7 mesi nel 2024, con una riduzione di 0,5 mesi. Anche il time on market, che misura l’anzianità media degli annunci sul portale, si riduce da 13 mesi nel 2019 a 11,8 mesi nel 2024. Questi dati indicano una domanda sostenuta e un mercato più dinamico, con proprietà che trovano acquirenti in tempi più brevi rispetto a cinque anni fa. La rapidità delle transazioni riflette l’appeal crescente della zona, alimentato dalla scarsità di offerte di alto livello e dalla competizione tra acquirenti facoltosi.
Le ville di lusso rappresentano il 68% degli immobili in vendita in Costa Smeralda, rispetto al 32% degli appartamenti. Rispetto al 2019, gli appartamenti guadagnano 5 punti percentuali, ma le ville continuano a dominare il mercato grazie alla loro esclusività e alle caratteristiche uniche, come viste panoramiche e accessi privati al mare. “Le ville rimangono il simbolo del lusso in Costa Smeralda, richieste da chi cerca privacy e spazi esclusivi”, sottolineano gli esperti di Immobiliare.it Insights. La preferenza per le ville si lega alla tendenza di acquirenti di alto profilo, spesso stranieri, di investire in proprietà che offrono comfort e status.
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